겨울 난방비 고지서를 받고 나면 집 안을 둘러보게 됩니다. 창고처럼 쓰는 작은 방, 손님이 올 때만 여는 방까지 바닥이 따끈합니다.
저 방만 잠가도 아낄 것 같은데, 잠그면 곰팡이가 생긴다는 말도 있고 보일러가 고장 난다는 말도 있어 손이 멈춥니다. 결론부터 말하면, 단열 좋은 개별난방 집이면 잠그고 문을 닫되, 결로가 걱정되면 낮게 일정하게 데우고, 집을 비울 때는 잠그지 않으면 됩니다.
이 글은 세계일보와 연합뉴스가 2025년 12월에 정리한 한국지역난방공사, 한국에너지공단, 국민건강보험공단, 보일러 회사의 안내, 북아일랜드 주택청의 습기와 곰팡이 안내, 미국 환경보호청의 실내 습도 안내를 직접 열어 맞대 봤습니다. 결론은 하나가 아닙니다. 단열이 좋은 개별난방 집은 안 쓰는 방을 잠그고 문을 닫는 편이 낫고, 결로가 걱정되는 집은 모든 방을 낮게 일정하게 데우는 편이 낫고, 집을 비울 때는 밸브를 잠그지 않는다.
30초 자가진단
30초 자가진단, 우리 집 안 쓰는 방은
우리 집이 개별난방인지 지역난방인지 모른다
밸브를 잠근 방 창에 물방울이 맺힌다
추울 때 온도를 한 번에 크게 올린다
집을 오래 비울 때 모든 밸브를 잠그고 나간다
하나라도 해당되면 아래 1단계 난방 방식 확인부터 하세요.
잠글까 말까, 우리 집은 어느 쪽일까
같은 질문이라도 난방 방식과 단열에 따라 답이 달라집니다.
세계일보가 정리한 안내에 따르면 개별난방이면서 단열이 좋은 건물은 사용하지 않는 방의 분배기 밸브를 잠그는 것이 낫다는 권고가 있습니다. 같은 매체의 다른 기사는 안 쓰는 방을 외출 모드로 두고 문을 닫아 열이 새는 것을 줄이라고 했습니다.
반대 방향의 안내도 있습니다. 북아일랜드 주택청은 모든 방을 일정한 낮은 온도로 데우는 것이 결로를 막는 데 효과적이라고 하고, 결로는 집 안의 습한 공기가 차가운 벽, 타일, 창에 닿아 생긴다고 설명합니다. 잠근 방은 차가워지기 쉬우니, 결로가 잘 생기는 집이라면 완전히 잠그기보다 낮게 데우는 쪽이 맞을 수 있습니다.
방식과 단열을 보고, 온도를 정하고, 잠근 방을 지켜보는 순서. 사진 Pexels
이것만 기억해도 절반은 끝
안 쓰는 방 난방은 잠글지 말지보다, 우리 집이 어떤 집인지가 먼저입니다.
집을 비울 때는 밸브를 잠그지 않습니다
난방 방식과 단열 보기, 개별난방인지 지역난방인지
가스보일러가 따로 있으면 개별난방, 단지 열을 받으면 지역난방입니다.
집에 가스보일러가 따로 있으면 개별난방, 아파트 단지가 지역난방 열을 받아 쓰면 지역난방입니다. 잘 모르겠다면 관리비 고지서의 난방 항목이나 관리사무소에 물어봅니다. 세계일보 기사에 따르면 한국지역난방공사는 지역난방 집에서 장기간 쓰지 않더라도 전원을 끄지 말라고 하고, 전원이 끊기면 밸브가 열려 오히려 비용이 늘 수 있다고 안내했습니다.
단열도 함께 봅니다. 같은 기사에서 보일러 회사는 단열이 잘된 집은 실내난방 모드, 외풍이 있는 집은 온돌난방 모드를 권했습니다. 창과 문틈에서 바람이 들어온다면 밸브를 잠그는 것보다 틈을 막는 일이 먼저일 수 있습니다. 같은 매체는 문풍지, 단열 뽁뽁이, 커튼으로 창과 문을 막는 것도 난방비를 줄이는 방법이라는 한국에너지공단의 추산을 전했습니다.
잠근다면, 분배기 밸브와 문
단열 좋은 개별난방 집이라면 분배기 밸브를 잠그고 문을 닫습니다.
분배기는 보통 싱크대 아래에 있다고 세계일보 기사는 설명합니다. 밸브마다 방 이름표가 붙어 있으면 안 쓰는 방의 밸브를 잠급니다. 어느 밸브가 어느 방인지 모르겠다면 관리사무소나 보일러를 설치한 업체에 먼저 묻습니다. 잠근 방은 문을 닫아 다른 방의 열이 그쪽으로 빠지지 않게 합니다.
쓰는 방 온도, 숫자로 정하기
잠그기 전에 쓰는 방 온도를 18~20도로 먼저 정합니다.
세계일보 기사에 따르면 정부가 권하는 겨울 실내 적정 온도는 20도이고, 국민건강보험공단은 18도에서 20도를 권합니다. 실내외 온도 차가 크면 감기와 호흡기 질환 위험이 커진다는 이유입니다. 한국에너지공단은 난방 온도를 1도 낮추면 에너지 사용이 약 7% 줄어든다고 추산했습니다.
지역난방이라면 추울 때 온도를 한 번에 크게 올리지 말고 0.5도에서 1도씩 올리라고 합니다. 설정 온도와 실제 방 온도는 다를 수 있으니, 사람이 오래 머무는 자리에 온습도계를 두고 실제 온도를 보며 맞추면 숫자를 지키기 쉽습니다.
밸브를 잠그는 것만이 방법은 아닙니다. 두 기사가 전한 한국에너지공단 안내에 따르면, 오래된 보일러를 고효율 보일러로 바꾸면 에너지 사용을 10% 이상 줄일 수 있고, 난방 배관을 주기적으로 청소하면 난방 효율이 5% 이상 좋아집니다. 내복과 카디건, 무릎담요, 양말처럼 입는 것으로 설정 온도를 낮추는 방법도 함께 권했습니다. 쓰는 방을 덜 데우는 방법을 먼저 찾고, 그다음에 안 쓰는 방을 볼 수도 있습니다.
잠근 방 지켜보기, 결로와 습도
잠근 방 창과 벽에 물방울이 맺히면 낮은 온도로 일정하게 데웁니다.
밸브를 잠갔다면 그 방을 가끔 들여다봅니다. 북아일랜드 주택청은 결로가 습한 공기가 차가운 벽, 타일, 창에 닿아 생긴다고 하고, 공기가 돌도록 가구를 벽에서 조금 띄우라고 합니다. 미국 환경보호청은 실내 습도를 60% 아래, 이상적으로 30%에서 50%로 두라고 안내합니다.
창이나 벽 모서리에 물방울이 맺히기 시작하면, 북아일랜드 주택청 안내처럼 그 방도 낮은 온도로 일정하게 데우는 쪽으로 바꿉니다. 곰팡이가 한번 생기면 없애는 데 품이 많이 듭니다.
집을 비울 때는, 잠그지 않습니다
동파 방지 기능이 멈출 수 있으니 비울 때는 밸브를 잠그지 않습니다.
세계일보 기사는 보일러의 동파 방지 기능은 전기로 작동하니 전원이 연결돼 있는지 확인하고, 집을 비울 때는 분배기 밸브와 가스나 기름의 중간밸브를 잠그지 말라고 안내합니다. 연료 밸브가 잠기면 동파 방지 기능이 작동하지 않기 때문입니다. 개별난방은 끄기보다 외출 모드를 쓰거나 평소보다 1도에서 2도 낮추고, 지역난방은 3일 이상 비우면 외출 모드로 두라는 한국지역난방공사의 안내도 전했습니다.
문서마다 다른 것, 같은 것
잠그라는 안내와 데우라는 안내는 집 조건이 달라서 생긴 차이입니다.
겉으로는 두 안내가 부딪칩니다. 세계일보가 전한 권고는 단열 좋은 개별난방 집의 안 쓰는 방 밸브를 잠그라고 하고, 북아일랜드 주택청은 모든 방을 낮은 온도로 일정하게 데우라고 합니다. 기준은 결로입니다. 잠근 방에 결로가 생기지 않으면 잠그고, 생기면 낮게 데웁니다.
벽에 맺힌 물방울이 알려 줍니다.
안 쓰는 방 난방에서 피할 것 네 가지
오래 집을 비우면서 모든 밸브와 중간밸브를 잠그지 않습니다.
특히 오래 집을 비우면서 모든 밸브와 중간밸브를 잠그는 일은 피합니다. 배관이 얼면 물을 못 쓰는 것은 물론 수리비까지 들 수 있습니다.
안 쓰는 방 난방 체크리스트와 한 장 요약
저장해 두고 밸브 잠그기 전에 하나씩 체크하세요
오늘 할 일 하나
오늘 우리 집이 개별난방인지 지역난방인지부터 확인해 보세요.
자주 묻는 질문
Q1. 안 쓰는 방 밸브를 잠가도 되나요?
Q2. 잠그면 곰팡이가 생기지 않나요?
Q3. 분배기는 어디에 있나요?
Q4. 여행 갈 때 밸브를 다 잠가도 되나요?
Q5. 겨울 실내 온도는 몇 도가 좋나요?
Q6. 지역난방은 꺼 두면 안 되나요?
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